Le marché de l'architecte Dernière mise à jour le 06/11/2017

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Compétences

  • Qualification professionnelle
  • Aptitudes commerciales
  • Maîtrise de la gestion

Spécificités

  • Poids des investissements
  • Importance de la qualité de l'emplacement
  • Intensité de la concurrence

Vie privée

  • Niveau de rémunération
  • Degré des contraintes horaires
  • Facilité de remplacement

Sur la période 2008 – 2015, la profession a été confrontée à un fort ralentissement de son activité. Les architectes évoluent aujourd’hui dans un contexte plus favorable : bien que la commande publique continue de fléchir, l’activité du secteur du bâtiment se redresse depuis fin 2015, tirée par le segment de la construction neuve (plus de la moitié des ouvrages confiés aux architectes concernent le logement, collectif principalement).

La capacité d’emprunt des ménages et des investisseurs immobiliers augmente sous l’effet de la faiblesse des taux d’intérêt. D’autre part, l’instauration du dispositif Pinel stimule les investissements locatifs. Enfin, le nouveau prêt à taux zéro, mis en place au 1er janvier 2016, soutient les projets de construction de résidences principales pour les primo-accédants.

Plusieurs mesures de la loi "Liberté de création, architecture et patrimoine", promulguée en 2016, impactent positivement la profession : abaissement du seuil à partir duquel un particulier doit faire appel à un architecte de 170m2 à 150 m2 de surface au plancher, recours aux architectes pour élaborer les dossiers de permis d'aménager (lotissements, remembrements, aménagements des aires de loisirs, etc.), réduction des délais d'instruction en cas de recours à un architecte en dessous des seuils et dérogations à certaines règles d'urbanisme pour les projets architecturaux expérimentaux.

Enfin, le segment de l’amélioration-entretien, qui représente ¼ de l’activité des architectes, est soutenu par la bonne tenue du marché dans l’ancien et les mesures incitatives en faveur de la transition énergétique. 

Tendances

Malgré la reprise, les architectes poursuivront leurs efforts de diversification (conseil en urbanisme, environnement, architecture d’intérieur, expertise foncière) et développeront de nouvelles pratiques professionnelles : conception en maquette numérique 3D, numérisation des bâtiments, etc.

Pour faire face à la complexification croissante des commandes et se positionner sur des chantiers de plus grande envergure, les architectes tendront à se regrouper afin de mutualiser leurs compétences et ressources. Ainsi, la part de l’exercice libéral individuel, premier mode d’exercice de la profession aujourd’hui, tendra à diminuer au profit de l’exercice en société.

Enfin, les objectifs de rénovation inscrits dans la loi Transition Energétique pour la Croissance Verte (500 000 logements par an) dynamiseront le segment amélioration-entretien.   

 

    Activités d’architecture
Nombre d'entreprises du secteur 2016

38 034 (1)

Chiffre d'affaires du secteur (en milliards d'euros) 2014

5,969 Md€ (2)

Évolution du chiffre d'affaires du secteur en valeur (indice ICA base 100 en 2010)

2016

2015

2014

2013

2012

2011

2010

102,7 (3)

99,4

100,6

105,3

107,8

106,0

100,0

(1) Source: INSEE, démographie des entreprises et des établissements 2016 - champs marchand non agricole, Stocks d'entreprise au 1er janvier 2016.

(2) Source: INSEE, ESANE.

(3) Source: INSEE, Bulletin statistique.

 

En savoir plus sur ce secteur : Architecte

Les principales organisations professionnelles

CNOA
Conseil National de l’Ordre des Architectes
33 avenue du Maine - 75015 Paris
Tel : 01 56 58 67 00
http://www.architectes.org

 

CIAF
Conseil International des Architectes Français
9 rue Borromée - 75015 Paris
Tel : 01 56 58 67 00
http://www.architectes-fr.com/CIAF/

 


La presse spécialisée

L’Architecture de votre région
http://www.larchitecture.com

 

Architecture Durable
http://www.journaux.fr/revue.php?id=145986

 

Architecture Intérieure Cree
http://www.journaux.fr/revue.php?id=134877

 

BatiActu (portail d’informations)
http://www.batiactu.com

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