Le marché de l'architecte Dernière mise à jour le 29/01/2016

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Compétences

  • Qualification professionnelle
  • Aptitudes commerciales
  • Maîtrise de la gestion

Spécificités

  • Poids des investissements
  • Importance de la qualité de l'emplacement
  • Intensité de la concurrence

Vie privée

  • Niveau de rémunération
  • Degré des contraintes horaires
  • Facilité de remplacement

La profession est confrontée à un fort ralentissement de son activité en volume et en valeur.

Malgré des taux d’intérêt très attractifs, le durcissement des conditions d’accès au crédit, les fortes incertitudes liées à l’environnement économique et le recentrage du prêt à taux zéro, sont autant de facteurs qui pèsent sur l’activité de la construction neuve. Ainsi, les professionnels du secteur assistent à un effondrement des mises en chantier de logement.

Le contexte économique pèse également sur les commandes publiques (forte baisse du nombre de concours).

Sur le segment de l’entretien-rénovation, les professionnels sont pénalisés par l’effet conjugué de la hausse de la TVA et de la baisse des transactions immobilières dans l’ancien.

Dans ce contexte difficile, les architectes tendent à se diversifier : conseil en urbanisme, environnement, architecture d’intérieur, expertise foncière…

Le développement de l’éco-construction nécessite une mise à niveau des compétences des professionnels.

 

Tendances

La mise en place d’un plan d’investissement pour le logement (rénovation énergétique de 500 000 logements par an d’ici à 2017 notamment) et le projet de loi cadre "Urbanisme et logement", devraient avoir un impact positif sur le secteur.

Toutefois, la reprise de l’activité sera limitée et les petites structures les plus fragiles resteront en difficulté. Dans ce contexte, les professionnels jouant la carte de la diversification seront les mieux placés pour résister aux pressions concurrentielles et à la conjoncture immobilière.

A noter, plusieurs mesures du projet de loi "Liberté de création, architecture et patrimoine" impacteront positivement la profession : abaissement du seuil à partir duquel un particulier doit faire appel à un architecte de 170m2 à 150 m2 de surface au plancher, recours aux architectes pour élaborer les dossiers de permis d'aménager (lotissements, remembrements, aménagements des aires de loisirs, etc), réduction des délais d'instruction en cas de recours à un architecte en dessous des seuils, dérogations à certaines règles d'urbanisme pour les projets architecturaux expérimentaux et nom de l'architecte apposé sur les nouveaux bâtiments. La loi devrait être votée au cours du premier semestre 2016. 

 

  Activités d’architecture
Nombre d'entreprises du secteur2014

35 925 (1)

Chiffre d'affaires du secteur (en milliards d'euros)2012

6,216 Md€ (2)

Évolution du chiffre d'affaires du secteur en valeur (indice ICA base 100 en 2010)

2014

2013

2012

2011

2010

93,8 (3)

97,8

103,3

103,9

100,0

(1) Source: INSEE, démographie des entreprises et des établissements 2014 - champs marchand non agricole, Stocks d'entreprise au 1er janvier 2014.

(2) Source: INSEE, ESANE.

(3) Source: INSEE, Bulletin statistique.

 

En savoir plus sur ce secteur : Architecte

Les principales organisations professionnelles

CNOA
Conseil National de l’Ordre des Architectes
33 avenue du Maine - 75015 Paris
Tel : 01 56 58 67 00
http://www.architectes.org

 

CIAF
Conseil International des Architectes Français
9 rue Borromée - 75015 Paris
Tel : 01 56 58 67 00
http://www.architectes-fr.com/CIAF/

 


La presse spécialisée

L’Architecture de votre région
http://www.larchitecture.com

 

Architecture Durable
http://www.journaux.fr/revue.php?id=145986

 

Architecture Intérieure Cree
http://www.journaux.fr/revue.php?id=134877

 

BatiActu (portail d’informations)
http://www.batiactu.com

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