Le marché des travaux de maçonnerie Dernière mise à jour le 22/09/2016

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Compétences

  • Qualification professionnelle
  • Aptitudes commerciales
  • Maîtrise de la gestion

Spécificités

  • Poids des investissements
  • Importance de la qualité de l'emplacement
  • Intensité de la concurrence

Vie privée

  • Niveau de rémunération
  • Degré des contraintes horaires
  • Facilité de remplacement

Sous l'effet du dynamisme du segment de la construction neuve, les entreprises de maçonnerie profitent du redressement de l'activité du bâtiment depuis fin 2015.

D’une part, la capacité d’emprunt des ménages et des investisseurs immobiliers augmente sous l’effet de la faiblesse des taux d’intérêt. D’autre part, l’instauration du dispositif Pinel stimule les investissements locatifs. Enfin, le nouveau prêt à taux zéro, mis en place au 1er janvier 2016, soutient les ventes aux propriétaires- accédants.

La croissance modérée du segment de l’amélioration-entretien, qui représente 56% de l’activité du secteur du bâtiment, est, quant à elle, soutenue par la bonne tenue du marché dans l’ancien (le volume des transactions de logements anciens a progressé de 15% en 2015) et les mesures incitatives en faveur de la transition énergétique :

- le crédit d’impôt pour la transition énergétique (Cite) et l’éco-prêt à taux zéro : le plan de relance du logement (2014) a simplifié le dispositif de crédit d'impôt (taux unique de réduction d'impôt de 30%, plus d'obligation de réaliser des bouquets de travaux) ainsi que l'éco-prêt à taux zéro (bouquets de travaux ou gain de performance énergétique globale). Par ailleurs, depuis le 1er mars 2016, il est possible de cumuler éco-prêt à taux zéro et le Cite sans condition de ressources.

- le programme « Habiter Mieux » : créé en 2013, ce dispositif permet aux ménages modestes de financer des travaux d’amélioration des performances énergétiques de leurs logements. Depuis début 2016, les bénéficiaires de ce dispositif peuvent obtenir un éco-prêt à taux zéro Habitat Mieux afin de financer le reste à charge des travaux.

Bien que les carnets de commandes des entreprises du secteur se remplissent à nouveau depuis fin 2015, les professionnels du secteur sont confrontés à plusieurs difficultés :

- la concurrence des travailleurs détachés et du travail illégal : le recours au travail détaché a été multiplié par dix au cours de la dernière décennie. Dans ce contexte, les pressions tarifaires sont exacerbées ce qui pèse sur les marges des professionnels déjà affectées par la hausse du prix des matières premières (pétrole et acier notamment).

- les politiques de maîtrise des dépenses publiques : malgré les ambitions affichées par les pouvoirs publics, la commande publique reste atone en raison de contraintes budgétaires fortes.

- la mise en place du compte pénibilité au 1er juillet 2016 : ce dispositif tend à alourdir la charge administrative des entreprises du secteur et représente un coût supplémentaire pour celles-ci. Les organisations professionnelles continuent de demander son report d’un an en raison de sa difficulté d’application (multiplicité des tâches et polyvalence propre au bâtiment).

 

Tendances

La reprise de l’activité dans le bâtiment continuera de se confirmer : alors que la croissance de l’activité en volume du secteur devrait s’établir à 0,9% en 2016, elle sera plus soutenue en 2017.

Le segment de l’amélioration-entretien profitera de la reprise des ventes dans l’ancien qui suscitera des travaux de rénovation, encouragés par des taux d'intérêts faibles, le Cite et l’éco-prêt à taux zéro. Afin d’accélérer la croissance de ce segment, les organisations professionnelles du bâtiment plaident pour l’extension du Cite aux résidences secondaires.

 

L’organisation du marché

- Les petites entreprises artisanales : elles sont très présentes sur le marché du logement individuel, soit directement, soit en sous-traitance (notamment les constructeurs de maisons individuelles) et sur le marché de l’amélioration de l’ancien. La notoriété et la qualité des prestations conditionnent la réussite de ces petites structures.
- Les PME régionales : elles sont mieux implantées sur le logement neuf non résidentiel et sur les chantiers de petite et moyenne taille des collectivités locales.
- Les grandes entreprises (Bouygues….) elles sont très implantées sur les chantiers de constructions importantes.

 

  Construction de maisons individuellesConstruction de bâtiments diversTravaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment
Nombre d'entreprises du secteur2015

26 097 (1)

11 981 (1)

98 408 (1)

Chiffre d'affaires du secteur(en milliards d'euros)2013

10,813 Md€ (2)

32,942 Md€ (2)

29,931 Md€ (2)

Évolution du chiffre d'affaires du secteur en valeur (indice ICA base 100 en 2010)

2015

2014

2013

2012

2011

2010

107,3 (3)

108,2

108,8

108,7

106,4

100,0

(1) Source : INSEE, démographie des entreprises et des établissements 2015 - champs marchand non agricole, Stocks d'entreprise au 1er janvier 2015.

(2) Source : INSEE, ESANE.

(3) Source : "Construction de bâtiments divers" - INSEE, Bulletin statistique.

 

En savoir plus sur ce secteur : Travaux de maçonnerie

Les principales organisations professionnelles

CAPEB
Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment
2 rue Bérenger - 75140 Paris cedex 03
Tel : 01 53 60 50 00 – Fax : 01 45 82 49 10
http://www.capeb.fr

 

FFB
Fédération Française du Bâtiment
9 rue La Pérouse - 75784 Paris Cedex 16
Tel : 01 40 69 51 00 – Fax : 01 45 53 58 77
http://www.ffbatiment.fr

 

UMGO
Union de la Maçonnerie et du Gros Oeuvre
9 rue la Pérouse – 75784 Paris Cedex 16
Tel : 01 40 69 51 59 - Fax : 01 47 20 06 62
http://www.umgo.ffbatiment.fr

 

La presse spécialisée

Batiactu
http://www.batiactu.fr 

Le Moniteur
http://www.lemoniteur.fr

 

Pour en savoir plus sur la mention RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)

Site du Ministère du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité et du Ministère de l'Ecologie, du Développement durable et de l'Energie
http://renovation-info-service.gouv.fr/espace-pros-du-batiment

Site de l'Ademe (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie)
http://www.ademe.fr/entreprises-monde-agricole/labels-certifications/entreprise-batiment

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