Le marché de la démolition et du terrassement Dernière mise à jour le 09/10/2018

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Compétences

  • Qualification professionnelle
  • Aptitudes commerciales
  • Maîtrise de la gestion

Spécificités

  • Poids des investissements
  • Importance de la qualité de l'emplacement
  • Intensité de la concurrence

Vie privée

  • Niveau de rémunération
  • Degré des contraintes horaires
  • Facilité de remplacement

Après huit années de crise, l’activité du secteur du bâtiment se redresse depuis fin 2015 (en volume : +1,6% en 2016, + 4,7% en 2017). Elle est principalement tirée par le segment de construction neuve et plus particulièrement par le résidentiel privé.

D’une part, la capacité d’emprunt des ménages et des investisseurs immobiliers augmente sous l’effet de la faiblesse des taux d’intérêt. D’autre part, les dispositifs fiscaux (Pinel) favorisent les investissements locatifs. La pierre apparaît toujours comme une valeur refuge et la baisse des rendements de l’épargne renforce cette attractivité (les ventes à investisseurs représentent plus de la moitié des ventes de logements neufs). Enfin, le prêt à taux zéro soutient les ventes aux propriétaires accédants.

Bien que les carnets de commandes des entreprises du secteur se remplissent à nouveau depuis fin 2015, les professionnels du secteur sont confrontés à plusieurs difficultés :

- la concurrence des travailleurs détachés et du travail illégal : le recours au travail détaché a été multiplié par huit ces dix dernières années. Dans ce contexte, les pressions tarifaires sont exacerbées ce qui pèse sur les marges des professionnels déjà affectées par la hausse du prix des matières premières.

- les politiques de maîtrise des dépenses publiques : sur le segment des travaux publics, les professionnels font face aux politiques de maîtrise des dépenses publiques menées par l'Etat et les collectivités locales.

 

Tendances

Portée par le dynamisme de la construction neuve, la reprise de l’activité se confirmera mais à un rythme moins soutenu : l’activité en volume du bâtiment devrait progresser de 2,4% en 2018 (contre 4,7% en 2017).

Alors que le marché du non résidentiel continuera de se redresser, le rythme de croissance de la construction de logements neufs devrait fléchir. Malgré des taux d’intérêt attractifs, l’accession à la propriété sera pénalisée par le recentrage du prêt à taux zéro (sa quotité passe de 40% à 20% en zone B2 et C dans le neuf) et la suppression du dispositif « APL accession ». La refonte du zonage du dispositif Pinel (exclusion des zones B2 et C) pèsera quant à elle sur l’investissement locatif.

Fin mai 2018, le Parlement européen a adopté la révision de la directive sur le travail détaché du 16 décembre 1996. Les principales mesures sont : rémunérations des travailleurs détachés alignées sur celles des salariés sur place, durée de détachement limitée à 12 mois avec une possibilité de prolongation de 6 mois supplémentaires et extension des conventions collectives aux travailleurs détachés (les cotisations sociales applicables à la rémunération du travailleur détaché restent celles du pays d’origine). Pour lutter contre la fraude au détachement, un travailleur doit désormais avoir été affilié à la sécurité sociale de son Etat d’origine pendant au moins trois mois pour être régulièrement détaché. Les Etats membres ont deux ans pour transposer la directive.

 

L’organisation du marché

- Les terrassements en grande masse précèdent la construction des voies de communication, autoroutes, voies ferrées, canaux, barrages…

- Les petits terrassements divers concernent les travaux de drainage, la réalisation de tranchées, les canalisations urbaines, la préparation des sols.

- La démolition s’opère sur toutes formes de constructions (immeubles, bâtiments, chaussées…).

 

    Travaux de démolition Travaux de terrassement courants et travaux préparatoires, Travaux de terrassement spécialisés ou de grande masse
Nombre d'entreprises du secteur 2016

1 195 (1)

22 264 (1)

Chiffre d'affaires du secteur(en milliards d'euros) 2016

917,3 M€ (2)

11,379 Md€ (2)

Évolution du chiffre d'affaires du secteur en valeur(indice ICA base 100 en 2010)

2017

2016

2015

2014

2013

2012

2011

2010

111,7 (3)

103,9

104,5

115,0

116,4

110,3

107,7

100,0

(1) Source : INSEE, démographie des entreprises et des établissements 2016 - champs marchand non agricole, Stocks d'entreprise au 31 décembre 2016.

(2) Source : INSEE, ESANE.

(3) Source : INSEE, Indice de chiffre d'affaires dans l'industrie et la construction, "Travaux de préparation des sites".

En savoir plus sur ce secteur : Démolition et terrassement

Les principales organisations professionnelles

FFB
Fédération Française du Bâtiment
33 rue Kléber - 75784 Paris Cedex 16
Tel : 01 40 69 51 00 – Fax : 01 45 53 58 77
http://www.ffbatiment.fr

 

SNED
Syndicat National des Entreprises de Démolition
7/9 rue La Pérouse – 75016 Paris
Tel : 01 40 55 12 60 - Courriel : syndicat@sned.ffbatiment.fr
http://www.sned.fr

 

FNTD
Fédération Nationale des Travaux Publics
3 rue de Berri 75008 Paris
Tel : 01 44 13 31 44
http://www.fntp.fr

 

La presse spécialisée

Batiactu
http://www.batiactu.fr 

Le Moniteur
http://www.lemoniteur.fr

 

Pour en savoir plus sur la mention RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)

Site de l'Ademe (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie)
http://www.ademe.fr/entreprises-monde-agricole/labels-certifications/entreprise-batiment

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